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Association des Rives du Blosne pour le Respect de l'Environnement
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24 juin 2010

Rencontre avec la L'architecte conseil, M. Bories et la mairie de Chantepie : on avance, mais ...

Après l'exposé par Patrick Bonnin des souhaits exprimés par les adhérents de l' association, M.
Bories nous présente le plan un peu affiné qu'il avait présenté à la réunion publique du 21 avril
2010.

La discussion s' engage ensuite.

Les idées essentielles qui se sont dégagées sont les suivantes :

Problèmes de circulation.

- À la traversée de la RD86. L'aménagement du croisement avec la rue de la
Maingretais ne suffira pas à régler les problèmes de sécurité notamment pour le passage des piétons
si des dispositifs de limitation du trafic et de limitation de vitesse sur la RD86 ne sont pas prises en
particulier coté Vern.
- Pour l'accès au lotissement Ouest. Il est prévu une voie de circulation unique
débouchant rue de la Maingretais. L'association suggère un accès par voie à sens unique entre le
rond point du Pont Boeuf et le carrefour de la Maingretais, à l'emplacement de l'ancienne entrée sur
la propriété "Roulé"
- Alban Kerboeuf confirme le souhait de Vern de rendre la RD 86 route de "charme" .
Même s'il ne faut pas se faire d'illusions sur la rapidité de mise en oeuvre de ce projet, il n'empêche
qu'il faut dès maintenant en tenir compte pour l'aménagement du quartier.
- Curieusement les conditions d'accès au lotissement situé coté Est (terrain Daunay)
n'ont pas été abordées.
- L' accès à la commune par ouverture conditionnelle sous le petit pont a été évoquée
en particulier pour l'application du ScoT et les dents creuses des hameaux.
Bernard Sauvager a fait remarquer qu'il faut complètement modifier notre façon de faire : non
pas construire et se "débrouiller" ensuite pour la sécurité, la circulation, le stationnement et le mode
de vie des habitants, mais faire l'inverse : un plan d 'ensemble où tous ces éléments sont pris en
compte et de prévoir un nombre de logements limité et en adéquation avec les infrastructures
cohérentes et conçues à l'avance. C'est de la responsabilité des élus.
Il faudra, de façon certaine, limiter le flux de circulation, donc la densité de population prévue
dans le secteur, ce qui est d'ailleurs la préoccupation essentielle des adhérents, lesquels tiennent à
conserver le caractère village de leurs hameaux et assurer une bonne intégration des nouveaux
arrivants.

Urbanisation du secteur.

- Les premières projections prévoient une première réduction de 25% du nombre de
logements soit un maximum d'environ 150 logements au lieu de 208 répartis comme suit.
- 108 au lieu de 144 : projet terrain de M.Roulé.
- 43 au lieu de 56 projet terrain de M.Daunay.
- 6 au lieu de 8 au "Bas Patis".

Notre avis :

- Il n'est pas besoin de consulter les adhérents pour savoir que cette proposition ne leur
conviendra pas, d'autant que ce décompte ne tient pas compte des nouvelles constructions prévues
à la Heuzanne et en Vern à "la Planche". On s'oriente donc vers une prolongation de notre action
contentieuse.
- Si immeubles il y a, ils seront de faibles hauteurs et étudiés en fonction de
l'ensoleillement. M. Bories a parlé de R+1, R+2, nous supposons attiques compris.

Remarque.
Les adhérents s'étant prononcés pour une augmentation raisonnable de la population dans ce
secteur qu'ils estiment correspondre à un Cos de 0,2 on s'aperçoit qu'on est loin du compte puisque
celui proposé serait de 0,45.

Il est cependant évident que comme l'a rappelé Bernard Sauvager, le nombre de logements devra
être défini non pas en termes quantitatifs, mais en termes qualitatifs afin d'assurer une bonne qualité
de vie aux nouveaux et anciens habitants (sécurité, circulation, convivialité, …) et que cela est du
domaine de nos élus.

Autres points abordés.

- Voie romaine.
- Bassins de rétention.
- Prolongation des liaisons douces à l'Ouest vers "Brin d' Herbe" : projet de 2002.
- Lieu de rencontre (Kiosque).
- Si immeubles il y a, M. Bories nous a garanti qu'il veillerait à ce que leur implantation ne porte
pas atteinte à l'intimité des constructions existantes.

Modification du PLU.
La mairie est actuellement en pleine réflexion sur ce projet et se doit de faire des propositions
notamment en ce qui concerne le Développement Durable.
Il est de son intention de protéger la mare du Bas Patis (dans un premier temps elle va
procéder à son classement en naturel protégé Np).
De protéger les haies en leur laissant une bande de terrain de 10 mètres de chaque coté.
D'inclure dès maintenant les voies structurantes dans le PLU. La variante proposée par "l'Arbre"
étant intégrée dans la réflexion.
En début de séance nous avons remis à Alban Kerboeuf un exemplaire du document de travail
élaboré par l'association. Il va en communiquer un exemplaire à M. Bories.

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