16 février 2009
Visite de six Cantepiens à Silfiac village écologique du Morbihan le 26.01.09
Silfiac est un village de 450 habitants et 74 écoliers (silfiacois et des communes environnantes).
Lotissement
Le projet de construire un lotissement écologique a débuté en 2001, la vente des premiers terrains s'est faite en 2006. Le premier objectif de la commune était de proposer un lotissement pour attirer la population et pour qu'elle s'installe près du bourg. Le deuxième objectif était de permettre à des personnes sans trop de moyens financiers de pouvoir construire leur maison.
La réflexion menée par les élus municipaux et la population s'est organisée en groupes et sous-groupes de travail sur différents thèmes (énergie, eau, etc...). Un cahier des charges en a résulté.L'idée de mixité et de lien social en filigrane de ce projet s'avère aujourd'hui très positive.Le lotissement est situé à proximité du centre du village sur un terrain communal de 2 ha et divisé en 15 lots de 570 à 750 m2.
Le prix du terrain est de 12 euros le m2 viabilisé (opération nulle pour la commune). Prix bas grâce à des aides de la communauté de commune et de la région. Chaque lot possède une cuve de 7 m3, enterrée, destinée à récolter les eaux de pluie, fournie par la commune.
Achats groupés : la commune achète les matériaux en gros et prend conseil auprès d'un architecte référent, mais la liberté du modèle à construire est respectée.
Les maisons : celles construites ou en construction sont en bois, en brique monomur ou en paille sur ossature bois recouverte de terre du pays, mais d'autres matériaux écologiques sont admis. Montées pour la plupart sur pilotis. Les parpaings et PVC sont interdits (seul deux rangs de parpaings sont autorisés pour les soubassements des garages).
L'isolation est en ouate de cellulose, laine de bois .
Toitures en bois (tuile en red cedar), en tôle, végétalisées (voir ci-dessous)
ex. de prix de revient : maison en paille/terre : 100 000 euros pour 120 m2, en autoconstruction.
Visite de six Cantepiens à Silfiac (suite)
Garage en bordure de voirie, séparé de la maison, fourni par la commune, en bardage de bois
(pin Douglas régional) toiture en tuile de bois, sert de support à l'éclairage (basse consommation) de voirie.(ci-dessous)
jardins : une partie centrale du lotissement est réservée pour 15 jardins familiaux de 250 m2,
(« partie collective ») séparés par des haies en saule tressé. Il sont prêtés par la commune à tout demandeur silfiacois, à condition d'un entretien régulier. Chaque parcelle sera pourvue d'un abri de jardin en bois et d'un robinet. L'arrosage est effectué avec l'eau de récupération du bourg, gratuite. Les installations ont été financées par la SAUR. (ci-dessous)
Un de ces jardins est réservé pour les enfants de l'école.
Conseils pour la culture bio.
Voirie : le revêtement est en attente, les maisons sont desservies par une voie étroite et sans issue (limite le trafic) et un parking est situé à l'entrée du lotissement pour les visiteurs. Des chemins piétonniers permettent un accès facile.
Lagunage : les eaux usées de la commune sont dirigées vers une station d'épuration par lagunage constituée de 3 bassins : un bassin de 1800 m2 et deux de 900 m2 disposés successivement en escalier. L'épuration se fait par des bactéries et du phytoplancton après dégraissage par des grilles. Elle fonctionne depuis 2003/2004 pour environ 300 habitants. L'entretien consiste à enlever les boues du premier bassin tous les 5 ans et pour les 2 autres tous les 10 ans. Des moutons d'Ouessant tondent la prairie autour des bassins.
Le parc éolien :
constitué de 4 éoliennes de 65 m de haut, de puissance chacune 0,8 MW. Le courant est revendu à EDF (7 millions de Kwh par an qui alimentent 9000 personnes en courant électrique). Elles tournent avec des vents allant de 8 à 110 Km/h. Lors du fonctionnement on peut entendre un certain bruissement relativement peu gênant ; située à une centaine de mètres du parc se trouve une longère qui est destinée à être restaurée pour devenir un centre écotouristique. Les habitations les plus proches sont à 400 mètres.
Visite de six Cantepiens à Silfiac (suite et fin)
Le village vacances : situé dans un parc de 34 ha et comprend un ancien bâtiment restauré selon les normes HQE avec sur les murs de la chaux mélangée à des fibres de chanvre et le faux plafond en fibres de chanvre aussi. Ce bâtiment est relié à l'habitation du Directeur du centre par une véranda.
Face à ces bâtiments se trouve une « aire naturelle de baignade » (ci-dessous partie droite de la photo) avec son bassin d'épuration de l'eau par des plantes (ci-dessous partie gauche), coût 134 000 euros.
Dans le parc se trouvent deux bâtiments récents construits en briques monomur avec bardage bois. La toiture est en ardoise mélangée à de la fibre végétale. Ces bâtiments abritent des chambres ou studios, au sol du lino naturel.
L'ensemble contient 115 lits.
Tous ces bâtiments sont alimentés en chauffage (au sol) et eau chaude sanitaire par une chaudière à bois (copeaux issus des scieries, résidus d'élagage provenant de moins de 30 Km). Les cendres obtenues en 15 jours remplissent une brouette et sont déversées dans le jardin.
Coût de la chaudière : 50 000 euros. 30m3 de bois utilisés/4 semaines, 90 euros la tonne livrée.
Un ancien bâtiment (écurie) a été restauré et aménagé en salles de réunions (1 grande salle pouvant accueillir 200 personnes et 3 petites). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/eau).
Le traitement des eaux usées est effectué par une station d'épuration dans le parc (phytoépuration par des bambous)
Site du Pont Samuel : Ancien moulin aménagé en 2006, en gîte de 25 lits et en bar-crêperie, douche alimentée par l'eau de pluie, toilettes sèches, yourte l'été installée dans le terrain voisin. Des soirées contes ou des concerts sont organisés. Point de départ de nombreuses randonnées (80 Km) à pieds ou VTT. Site magnifique.
Malgré le froid très vif, la journée fut enrichissante. Étaient présents Jacques Bavent, Maurice Bénard, Magali Bobée, Marie-Noëlle Brosseau, Bernard et Françoise Sauvager, et Mademoiselle Lachèze notre hôtesse que nous remercions pour son accueil chaleureux.Tous nos remerciements à Monsieur le Maire de Chantepie pour le prêt du véhicule.
